نکات مهم در رابطه با تغییر فصل و سرویس موتورخانه

با شروع فصل پاییز، روزهای سرد سال آغاز می شوند و باید نسبت به سرویس سالانه سیستم تاسیساتی موتورخانه و راه اندازی مناسب آن اقدام کرد. با انجام این کار می توان از عملکرد مطلوب موتورخانه در فصول سرد سال اطمینان حاصل کرد.

تغییرات دمای هوا در طول روز، باعث به وجود آمدن نوساناتی در دمای داخل ساختمان می شود که در نتیجه آن، دمای داخل محل سکونت، از محدوده آسایش فراتر رفته و علاوه بر آن، مصرف بیهوده سوخت و انرژی را به دنبال دارد.

تغییرات دمایی ناشی از تغییر فصل های سال، بر عملکرد اجزای موتورخانه می تواند تاثیر بگذارد. به همین دلیل لازم است با انجام راهکارهای عملی، از اثرات نامناسب تغییرات فصلی بر فرآیندهای گرمایشی سیستم موتورخانه که باعث کاهش راندمان می شود، اجتناب کرد.

• عایق کاری دیگ، منابع آب گرم، منبع انبساط باز و لوله های موتورخانه با عایقکاری عایق پشم سنگ حداقل به اندازه 5 سانتی متر به همراه پوششی از ماستیک، کرباس و دو دست رنگ روغن
• اسیدشویی کویل و مخزن منابع کویل تولید آب گرم
• دوده زدایی از جداره داخلی دیگ و شستن پره های چدنی دیگ با اسید
• تمیز کردن نازل مشعل گازسوز موتورخانه
• کنترل ترموستات و در صورت نیاز تعویض ترموستات های گرمایشی که به دیگ و پمپ سیرکولاتور آب رادیاتورها فرمان می دهند و همچنین دمای ترموستات به نحوی تنظیم شده باشد که دمای ترموستات پمپ همواره به میزان 5 درجه سانتی گراد بیشتر از دمای تنظیمی ترموستات دیگ حرارت مرکزی باشد.
• دمای ترموستات دیگ حرارت مرکزی، باید به شیوه ای مناسب تنظیم گردد به گونه ای که در فصل پاییز این دما باید، 60 الی 65 درجه سانتی گراد و در فصل زمستان بین 70 الی 80 درجه سانتی گراد باشد.
• اگر در فصول سرد سال، مدت زمان زیادی برای گرم شدن آب منتظر می مانید، به این دلیل است که یا لوله برگشت آب گرم مصرفی نصب نشده است و یا اگر نصب شده، مجهز به پمپ سیرکوله نمی باشد و یا این که این پمپ به درستی کار نمی کند. در این صورت می توانیم پمپ سیرکوله را کنترل کرده و آن را روغن کاری کنیم و در صورت معیوب بودن، آن را تعویض کنیم.
• در فصل زمستان علاوه بر پمپ سیرکوله اصلی آب شوفاژ که منبع تولید آب گرم را نیز تغذیه می کند، باید حتما یک پمپ سیرکوله خطی مجزا در مسیر جریان آب رفت و برگشت بین منبع تولید آب گرم مصرفی و دیگ پیش بینی شده و نصب گردد تا در فصول گرم سال که پمپ سیرکوله اصلی آب شوفاژ که خارج از مدار مصرفی است مورد استفاده واقع شود. عدم توجه به این نکته، باعث عدم تامین آب گرم مورد نیاز ساکنین توسط منبع آب گرم می شود.
• اگر در فصول سرد سال، برودت و سرمای زیادی در خانه خود احساس کرده اید و شوفاژها سرد یا ولرم شده اند، نگران نباشید. احتمالا به دلیل سردی هوا و افزایش تقاضای گاز طبیعی، فشار گاز شبکه شهری افت کرده و فرمان خاموش شدن شعله مشعل به صورت اتوماتیک توسط رله مشعل داده شده است. برای حل این مشکل می توانید با مراجعه به موتورخانه و بازرسی اولیه رله کنترل مشعل مشکل را حل کنید. در این حالت، چراغ هشدار زیر دکمه ریست رله روشن می شود. با فشار دادن دکمه ریست و خاموش شدن چراغ آن، بعد از لحظاتی مشعل به صورت اتوماتیک روشن شده و دیگ بعد از مدتی مجددا گرم خواهد شود.
• کارهایی مانند تمیزکاری دیگ دودکش، بازرسی اجزای موتورخانه مانند منبع دو جداره آب گرم، منبع کویلی آب گرم، منبع انبساط باز (یا بسته) و بازرسی عایق کاری لوله های بیرونی، از جمله مهم ترین فعالیت هایی هستند که در شروع فصول سرد، بایستی انجام شوند.
• یکی از وظایف منبع انبساط در سیستم های گرمایشی، جبران آب منبسط شده در فصول گرم در طی سال و اعمال فشار استاتیکی مورد نیاز به منظور انتقال آب است.

سیستم کنترل هوشمند موتورخانه و تغییرات فصلی

• استفاده از سیستم های هوشمند کنترل موتورخانه، روشی کارآمد برای کنترل تغییرات دمای موتورخانه در طول سال می باشد. در حال حاضر، روش های فعلی کنترل دما مانند تنظیم دستی ترموستات دیگ و پمپ ها از قابلیت اعمال خاموشی و یا کنترل تجهیزات در وضعیت آماده باش برخوردار نیستند. با توجه به این محدودیت و عدم کارایی مناسب در کنترل تجهیزات، ضرورت استفاده از سیستم های هوشمند بیش از پیش احساس می شود.
• راه اندازی سیستم کنترل هوشمند موتورخانه به منظور کنترل تغییرات دمای موتورخانه بر اثر تغییرات فصل نتایجی مانند راهبری و کنترل درست اجزای موتورخانه شامل پمپ ها و مشعل ها، بهینه سازی انرژی و جلوگیری از مصرف بیهوده سوخت، تثبیت محدوده دمایی آسایش حرارتی ساکنین واحد های مسکونی و اداری و تجاری، کاهش میزان استهلاک تجهیزات و هزینه های مربوط به موتورخانه، کاهش هزینه های سرویس، تعمیر و نگهداری تاسیسات گرمایشی و کاهش تولید و انتشار آلاینده های زیست محیطی را در بر خواهد داشت.
• سیستم هوشمند لحظه به لحظه اطلاعات حرارتی موقعیت های دمایی اجزاهای مختلف را شناسایی کرده و به برقراری شرایط مطلوب دمایی در تابستان یا زمستان کمک می کند. در نتیجه با توجه به نوع کاربری ساختمان اعم از مسکونی یا غیرمسکونی مصارف گرمایشی نیز تامین و کنترل می شود.
• هنگام استفاده از موتورخانه، مشعل ها و پمپ ها توسط یک منحنی حرارتی کنترل می شوند. در این منحنی، دمای آب گرم چرخشی در تاسیسات موتورخانه، وابسته به درجه حرارت محیط خارج ساختمان است و کنترل آن به صورت لحظه ای و خودکار، متناسب با تغییرات دمای خارج ساختمان انجام میشود و باعث شکل گیری دمای یکنواخت در داخل ساختمان می شود.
• موقع گرم شدن دمای محیط خارج ساختمان، مشعل ها و پمپ ها به اندازه ای کار می کنند که گرمایش در حد مورد نیاز و در محدوده آسایش حرارتی تامین شود و از تولید بیش از حد حرارت که موجب سلب آرامش و باز شدن پنجره ها به منظور تعدیل دمای اتاق ها و اتلاف انرژی می شود جلوگیری می کند.
• استفاده از سیستم های کنترل هوشمند بر خلاف سایر روش های بهینه سازی مصرف سوخت (به استثناء عایق کاری) که تنها در دوره سرما کار می کنند، در تابستان ها نیز به میزان قابل ملاحظه ای باعث کاهش مصرف سوخت شده و بدین ترتیب به صورت لحظه ای در 12 ماه سال فعال می باشند.

مزایای کنترل هوشمند موتورخانه 

• کنترل گرمایش از مبدا و محل تولید گرما
• طراحی شده براساس شرایط بومی و اقلیمی کشور و متناسب با فرهنگ مصرف انرژی در ایران
• کاهش هزینه ها و صرفه جویی در مصرف سوخت تا 40% در ساختمان های غیر مسکونی و تا 15% در ساختمان های مسکونی
• موثرترین روش بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان با کوتاه ترین زمان بازیافت هزینه ها
• مدت زمان موثر دوره بهینه سازی 12 ماه
• کاهش آلاینده های زیست محیطی و هزینه های اجتماعی
• قابلیت تطبیق و کنترل محیطی عالی به همراه ثبت محدوده آسایش حرارتی متناسب با تغییرات دمای محیط خارج ساختمان
• کنترل گرمایش و دمای آب گرم مصرفی به صورت لحظه ای و در طی ساعات شبانه روز
• ویژگی منحصر به فرد مستقل بودن عملکرد سیستم از مساحت بنا
• کاهش استهلاک و افزایش راندمان و ضریب ایمنی تاسیسات حرارتی
• سهولت کاربرد و امکان تنظیم برنامه نرم افزاری سیستم برحسب نوع کاربری ساختمان
• نصب سریع و آسان بدون انجام تغییرات مکانیکی در موتورخانه

مقایسه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه با ترموستات

در حال حاضر جهت تنظيم دمای آب مورد نياز گرمايش و مصرفي ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌های معمولی استفاده می شود كه قابليت تنظيم توسط متصدی موتورخانه بر روی دمای دلخواه را دارند و بر اساس نقطه تنظيم شده نسبت به خاموش و راه اندازی كردن مشعل‌ها اقدام می كنند، از معايب اصلی اين ترموستات‌ها عدم واكنش در اثر تغييرات هوای بيرون و همچنين وضعيت عملكردی در ساعات مختلف شبانه روز می باشد.

در صورت افزايش دمای هوای محيط كه مسلماً گرمای مورد نياز ساختمان كاهش می يابد موتورخانه با دمای بالا كار می كند و گرمای بيشتر از حد مورد نياز وارد ساختمان می شود كه عملاً بدون استفاده به هدر میرود. همچنين در ساختمان‌های اداری در هنگام شب نيز موتورخانه به فعاليت خود و توليد گرما ادامه می دهد. جهت رفع اين مشكل، استفاده از سيستم‌های كنترل هوشمند موتورخانه با قابليت برنامه‌ريزی ساعتی و هفتگی و همچنين مجهز به حسگر دمای محيط، توصيه می گردد.

تابستانی کردن موتورخانه

با فرارسیدن فصل گرما و عدم نیاز به گرم شدن رادیاتور شوفاژ و برای بهینه سوزی مصرف سوخت و کاهش استهلاک موتورخانه بهتر است که سیستم موتورخانه را از حالت زمستانی به تابستانی تغییر دهیم.

برای این کار بهتر است تغییر فصل موتورخانه را به تکنسین های ماهر ما بسپارید ولی اگر خودتان می خواهید موتورخانه را به حالت تابستانی تبدیل کنید باید مراحل زیر را انجام دهید.

• بستن شیر فلکه های رفت و برگشت شوفاژ واحد ها
• بستن شیر فلکه های رایزرهای داخل موتورخانه و روی کلکتورها
• بستن شیرفلکه های پمپ شوفاژ ( معمولا دو عدد شیرفلکه 2 اینچ یا بیش از 2 اینچ )
• بازکردن شیر فلکه بای پاس موازی شیر فلکه های پمپ
• خاموش کردن پمپ شوفاژ موتورخانه
• اگر منبع موتورخانه شما دوجداره باشد، عمل تابستانی کردن موتورخانه تمام است
• روشن کردن پمپ منبع کویل دار برای گرم کردن آب مصرفی